Im Rahmen der Wohnungs-Eigentums-Verwaltung bieten wir Ihnen folgende Leistungen:

  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen (mindestens einmal im Jahr)
  • Überwachung der Hausordnung (sofern vorhanden) oder Hilfe bei der Erstellung
  • Überwachung der Verträge der Eigentümergemeinschaft (Abschluss und Kündigung von Verträgen)
  • Geldverwaltung
    • Verwaltung der Einnahmen und Ausgaben
    • Führen von Giro- und Anlagekonten
    • Rechnungskontrolle und - Anweisung
    • Prüfung und Bezahlung von Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen u.a.
  • Buchführung
  • Führung von Hausgeldkonten
  • Führung von Rücklagekonten
  • Überwachung der pünktlichen Hausgeldzahlungen und Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern
  • Kontrolle am Gemeinschaftseigentum (Objektbegehung)
  • Auftragsvergabe und -Überwachung
  • Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums durch Veranlassung der hierfür erforderlichen Maßnahmen und unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
  • Sofortmaßnahmen in dringenden Notfällen
  • Schlüsselbestellungen
  • Prüfung und Wartung von Sicherheitsleistungen
  • Allgemeine Verwaltung: Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten für gemeinschaftliche Belange
  • Erstellen eines Wirtschaftsplans je Wirtschaftsjahr
  • Erstellen einer jährlichen Jahresabrechnung der treuhänderisch verwalteten Hausgelder, incl. Auflistung der haushaltsnahen Beschäftigungsverhältnisse

 

Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot, auch für die Sondereigentumsverwaltung.